Para ser corretor de imóveis é preciso estudar, ter formação específica e licença concedida pelo governo federal para trabalhar. O registro profissional do corretor de imóveis chama-se CRECI. Essa habilitação deve ser exigida pelo cliente sempre que um profissional se apresentar como um intermediário em transações imobiliárias. Melhor ainda, o investidor deve checar esse credenciamento no Sistema Cofeci-Creci, que está em todos os estados brasileiros.
Além da responsabilidade de apresentar o imóvel aos interessados, o corretor de imóveis e a imobiliária devem estar qualificados para compreender as necessidades do cliente, avaliar as possibilidades do mercado, prestar esclarecimentos, fornecer com clareza todas as informações necessárias às partes interessadas, e acompanhar a negociação até seu desfecho.
Comprar, vender, alugar e permutar imóveis não são transações simples de serem realizadas. Apesar da pretensa facilidade de se colocar em contato, por exemplo, pessoas que querem vender e outras que têm intenção de adquirir imóveis residenciais, comerciais ou mesmo rurais, a responsabilidade do corretor vai bem além do fato de mostrar ao cliente a propriedade na qual este estiver interessado.
Segundo a Lei n° 6.530, que disciplina o exercício da profissão, “compete ao corretor exercer a intermediação na compra, venda, permuta e locação de imóveis, podendo, ainda, opinar quanto à comercialização imobiliária”.
O corretor de imóveis ou as empresas imobiliárias são as únicas instituições por lei autorizadas a intermediar Negócios Imobiliários que envolvam compra venda ou locação sejam: casas, apartamentos, chácaras, sítios, fazendas, terrenos etc...
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